Honorarios de gestión inmobiliaria en obras nuevas: ¿Cuál es la responsabilidad y cómo se determinan?
Hola Juan Ramon Soto,
Escribo este mensaje porque tengo una duda sobre los honorarios de gestión inmobiliaria en obras nuevas y estoy un poco confundido. He estado investigando sobre el tema, pero no logro tener una respuesta clara.
Me gustaría saber cuál es la responsabilidad del gestor inmobiliario en este tipo de proyectos y cómo se determinan los honorarios que se le deben pagar. ¿Existen tarifas estándar o varían de acuerdo a ciertos factores?
Aprecio mucho si puedes aclarar un poco esta cuestión para mí. Me siento un poco perdido y quiero asegurarme de que estoy tomando decisiones informadas antes de embarcarme en un proyecto de obra nueva.
¡Gracias de antemano por tu ayuda!
Consulta realizada por: Joaquín Tejada
Hola Joaquín Tejada,
Entiendo perfectamente tu confusión en cuanto a los honorarios de gestión inmobiliaria en obras nuevas. Permíteme aclararte sobre la responsabilidad del gestor inmobiliario en este tipo de proyectos y cómo se determinan los honorarios.
En el caso de obras nuevas, el gestor inmobiliario juega un papel importante en la promoción y venta de las propiedades. Su responsabilidad incluye la búsqueda de compradores potenciales, la negociación de contratos, la coordinación de visitas al proyecto y la asesoría en todo el proceso de compra.
En cuanto a los honorarios, estos suelen variar dependiendo de diferentes factores, como el valor de la propiedad, la ubicación, el tamaño del proyecto y las necesidades específicas del desarrollador. No existen tarifas estándar establecidas, ya que cada proyecto puede tener condiciones particulares.
Lo más común es que los honorarios se establezcan como un porcentaje del valor de venta de la propiedad. Este porcentaje suele oscilar entre el 3% y el 5% del precio final, aunque puede haber variaciones en los términos acordados entre el gestor inmobiliario y el desarrollador.
Mi recomendación es que, antes de embarcarte en un proyecto de obra nueva, te reúnas con varios gestores inmobiliarios para discutir los honorarios y los servicios que ofrecen. Así podrás comparar y tomar una decisión informada.
Espero haber aclarado tus dudas, Joaquín. ¡Mucho éxito en tu proyecto de obra nueva!
Saludos cordiales,
Expertodegestioninmobiliaria
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