Problemas con aerotermia: El constructor se niega a firmar el fin de obra

Hola a todos,

Espero que me puedan ayudar con algo que me está causando muchos dolores de cabeza. Resulta que estoy construyendo mi casa y decidí instalar un sistema de aerotermia para el calefacción y agua caliente. Sin embargo, me he encontrado con un problema bastante serio y es que el constructor se niega a firmar el fin de obra si no contrato un técnico de su confianza para la instalación de la aerotermia.

Esto me parece muy extraño, ya que yo quiero elegir al profesional que considero mejor para realizar esa tarea y no quiero quedarme atado a alguien que el constructor me imponga. Además, ya había acordado con el constructor que yo me encargaría de la instalación de la aerotermia.

No sé qué debo hacer en esta situación, porque quiero poder cerrar el fin de obra y poder disfrutar de mi nueva casa, pero no quiero ser obligada a aceptar un técnico que no he elegido. ¿Alguien ha pasado por una situación similar o conoce cómo se puede solucionar esto?

Espero que puedan darme algún consejo o alguna idea de cómo abordar este problema.

Gracias de antemano por su ayuda.

Consulta realizada por: Teresa Matos

Hola Teresa,

Entiendo la frustración que puedes sentir al enfrentarte a esta situación. Es importante que tengas en cuenta tus derechos como propietaria y constructora de la casa. El constructor no puede imponerte un técnico de su elección para la instalación de la aerotermia si previamente habías acordado encargarte tú misma de esa tarea.

Lo primero que te recomendaría hacer es revisar detenidamente el contrato que tienes con el constructor. Verifica si hay alguna cláusula que especifique quién es responsable de la instalación de la aerotermia. En caso de que no haya ninguna cláusula al respecto, puedes argumentar que ya habías acordado de antemano que tú te encargarías de esa parte del proyecto.

Si el constructor sigue negándose a firmar el fin de obra, podrías plantearle la opción de solicitar un arbitraje o mediación para resolver la disputa. El arbitraje es un proceso más rápido y menos costoso que un juicio, y permite llegar a un acuerdo con la ayuda de un tercero neutral.

También puedes buscar asesoramiento legal para determinar cuáles son tus derechos exactos en esta situación. Un abogado especializado en derecho de la construcción podrá brindarte orientación y ayudarte a tomar la mejor decisión.

En resumen, recuerda que tú tienes el derecho de elegir al técnico que consideres mejor para la instalación de la aerotermia. Revisa tu contrato, considera el arbitraje como una opción y busca asesoramiento legal si es necesario.

Espero que esta información sea útil para ti y que puedas resolver tu situación de manera satisfactoria. ¡Mucho ánimo!

Saludos,

Juan Ramon Soto

Juan Ramón Soto es un aparejador con años de experiencia en el sector de la construcción. A través de su web, Obrasexpert.com, resuelve dudas y ofrece asesoramiento sobre construcción y reformas. Su amplio conocimiento y pasión por su trabajo lo convierten en un referente en el ámbito, brindando soluciones efectivas y confiables a quienes lo siguen.

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